(Seychelles News Agency) - Le gouvernement construira des logements plus petits pour ses citoyens, ce qui permettra d'en construire plus pour le même prix dans le cadre de sa politique révisée du logement et des terres, a déclaré vendredi un haut responsable du gouvernement seychellois.

Lors de la présentation des nouvelles politiques aux médias, les secrétaires principaux aux terres et au logement ont révélé que la réduction de la taille moyenne des logements existants permettra au gouvernement d'en construire 342 de plus que prévu avec le même budget.

« À l'heure actuelle, la taille moyenne d'une unité de trois chambres est de 93 mètres carrés pour un coût de 837 000 SCR (57 984 $). Si nous réduisons cette taille à 81,5 mètres carrés, cela coûtera 733 500 SCR (50 814 $), », a expliqué le secrétaire principal au logement Dennis Barbe.

Il a ajouté qu'à l'heure actuelle, 2 000 maisons peuvent être construites pour un coût d'environ 1,6 milliard de SCR (111 millions de dollars), mais avec la réduction dans la superficie, le gouvernement pourra en construire 2 342 pour le même montant.

M. Barbe a déclaré qu'il était nécessaire de mieux utiliser les terres disponibles.

"Nous voulons créer des logements à plus haute densité pour nos produits plus abordables, où plutôt que de construire des maisons jumelles, nous voulons que les gens déménagent dans des logements de type condos avec barrière", a-t-il déclaré.

Pendant ce temps, la secrétaire principale aux terre, Murielle Morgan, a déclaré qu'il y aurait des changements dans l'attribution des logements.

"Tous les candidats une fois qu'ils auront satisfait aux critères de candidature devront démontrer une capacité financière minimale de 1,2 million de SCR. La capacité financière ne sera pas limitée aux candidats principaux et aux co-candidats. D'autres parties intéressées, par exemple, les parents peuvent aider avec un financement basé sur un mode d'engagement défini », a-t-elle déclaré.

Mme. Morgan a ajouté qu'en vertu de la politique révisée, l'attribution des terres se fera au niveau national et non au niveau des districts ou des régions.

"Ceci parce que nous avons constaté que les terrains dans les zones au nord de Mahé sont plus rares que celles au sud, leur développement ainsi que l’ajout des infrastructures nécessaires coûte également plus cher au gouvernement ", a déclaré Mme. Morgan.

Cela signifiera que les clients devront payer plus pour ces terrains, a ajouté le secrétaire principal pour les terres.

La nouvelle politique aborde également les problèmes concernant les personnes qui achètent des terres moins chères au gouvernement et les vendent plus tard avec un énorme profit sans y avoir fait de développement.

Elle a ajouté que les gens auront cinq ans pour développer leur terrain et devront avoir achevé la construction d'au moins 75% de leur maison sur cette propriété au cours de cette période. Les candidats ne pourront pas vendre leurs propriétés avant 15 ans.

Au fil des ans, aux Seychelles, un archipel de l'océan Indien occidental, les logements abordables ont été principalement fournis par le gouvernement dans le cadre de divers programmes pour aider les personnes qui n'ont pas les moyens de construire par elles-mêmes ou qui ne possèdent pas de terrain. Cependant, une augmentation de la croissance démographique et du développement économique a exercé une pression sur des terres qui sont déjà limitées.